Suzhou vanke

CITY PARK

苏州·万科·张家港公园大道

中国·苏州

“居住不仅 仅意味着一个生活的遮蔽所，而且意味着人与周围环境建立起来的富有意义的关系。”

——舒尔茨

城市居住区空间既是一种“地理空间”，同时也是一种“社会空间”，前者是外表形式，后者是内在实质，将居住的内涵简化为简单的住，忽视了人类聚居的社会性内容。

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道行其中

项目背景

苏州·万科·张家港公园大道择址于苏州张家港市经济开发区，总占地面积191795㎡，总建筑面积624487.89㎡，周边优选高 端教育、医疗、交通、商业资源配套。于都市之间，打造舒适宜人的生态景观社区，尽览沙洲湖畔之景成为本案设计的初衷。

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意象·重构

01-纯白庭院

“意象”表达简言之是深度人为思想干预的抽象手法——与现实的东西有联系，但是并不以形象的相似为联系，仅要求功能型空间表现，而缺乏对情感的关怀和对记忆的追溯。

展示区在设计之初受限于现有场地资源和已定型商业街建筑布局，如何延续原有城市界面，营造适宜的参观流线与体验氛围，不仅发挥其门户作用，又保留庭院给人的美好意象，是设计的出发点和关键之处。

▲ 体块生成

“纯白庭院”是本案第 一展示意象，庭院在传统建筑中通常是内向型空间，其具有的“家”的属性给人一种领域感和包围感，但是想要在入口区域引入这样的空间是富有挑战的。

迎宾庭院作为公园大道的标识性主入口，在保留原始框架和外轮廓的基础上，对采光、视野、空间大小等进行整体考量布局，激活传统意象，将庭院形态抽象和延续，在有限的场地内放大了庭院的空间感受，同时对局部进行挑高处理，为以后改建商业夹层空间作为一个可持续的基础，也让庭院空间变得更加生动有趣。

步行至“四季庭院”之中，巧妙控制材料、尺度、植被的表现情绪，营造有温度的情感空间。室外自然小景选择球形的树干和经过裁剪的灌木形成“岛”和“树”的意象，地面的铺砖加入弧线的设计，营造出水流的感觉。

整体空间向上生长的生态意象与展示中心立面竖向线条形成呼应,上下肌理通过材料差异形成对比，并与庭院中的植被、装饰产生互动，营造出“枯山水”的诗意以及质朴、纯真、生态的自然美学。

▲ 空间结构

展示区立面采用白玻璃和金属格栅材质搭配形式产生虚实碰撞对比，顶部和底部采用深色金属板勾勒，二层搭配月白色U型建筑表皮，延伸出围合局域空间的白色的悬浮幕墙反射着天空光线，将天空映于庭院中，纳于视野。

入口处一座漂浮的水晶盒子，将传统意象进行转化，强调城市识别性和人为引导性，营造庭院韵味的同时将城市空间与住区轴线衔接在一起，融合居住者的内外生活属性。

展示中心注重与沿街商业的现代都会风格渗透融合，底部空间打开，自由开放，形成富有韵律感的连续商业界面。

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意象·重构

02-生活街区

“生活街区”是本案的第二社区意象。苏州·万科·张家港公园大道三期用地意在联合打造出“处世而归于静”的“自然居住社区”，入口庭院南侧的商业“内街”是城市氛围的重要载体，表现向城市开放的积极姿态。

“内街”由东向西串联起主要的公共服务设施：入口广场、沿街商业、展示区、售楼处、停车场……多维功能形态布局，聚集人流，增强街道活力，满足城市支路形态需求。同时，“内街”延续社区内部空间环境设计，穿过社区场域，形成一条昭示有韵律的“风景带”，成为居民感受自然生态环境和聚集交流的重要场所之一。

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意象·重构

03-都会公园

“都会公园”是基于城市肌理的第三“规划意象”。规划设计借鉴纽约中央公园作为城市“后花园”的理念，同步中央公园承担的城市功能，居住区公园的辐射范围不局限于周边的建筑群，而是通过轴线、布局、路径和景观设计，将生态绿化的优势扩展到整片区域。利用大尺度空间设计回应城市快速发展中居民对环境和公共活动空间的诉求。

规划设计的zui大难点在于两个规划地块的融合共生,并找到zui佳平衡点,以C地块的新规划来呼应B地块旧规划，并达到新旧规划的平衡与对话。

中国传统的邻里空间布局是街→巷→院模式，空间序列是公共到私密。本案规划布局上，B地块中央公园向北辐射到C地块建筑组团，建筑高度自内向外逐渐升高，形成外高内低的围合规划形态。整体规划设计既保 证了中央景观尺度舒适感，做到户户观景，同时U型规划布局打破单一的观景空间格局，提供多角度的观景面，强调社区组团的领域感和归属感，完成B\C地块的大场域共生，同时实现公共空间与私密空间的有效链接。

本案在设计主题上，B地块迎宾水景空间“之心公园”为社区的第 一展示面，大面积镜面水景、竹子、雕塑等相结合赋予空间开阔大气感染力；C地块规划以“造山、理水”整合绿化空间，营造 “公园大道” 舒适度假的生活氛围。

中央公园以波士顿公园绿道系统——翡翠项链为设计灵感，在保持原生的地貌特征的基础上，以“中央湖泊与迎湖大草坪”为中心，将迎宾入场、环湖跑道、坡地台阶、景观廊架、儿童活动区等公园场景纳入规划，若干功能空间环绕中心水景形成自然空间。以此赋予邻里空间合理的领域性、层次性、休闲性和多功能性，将轻松氛围渗透到住区生活，真正关注居住者的内心需求，使之能优雅的独处与共处。

功能空间与生态环境的自然结合，使建筑“长”在公园里，将公园植入人心中，以“公园中诗意的栖居”为设计理念，成熟交通系统、完善的配套设施和珍贵的自然景观为城市居住增值，打造万科生长型社区。

住宅单体立面采用简约现代风格，保留经典都会建筑比例形制、沿中轴线展开均衡的叙事章法，追求细部结构的合理和美观同时，强调建筑的整体感和挺拔的体量。立面材料选用大面积的灰色调仿石材搭配low-e白玻璃，局部使用金属线条和格栅装饰，现代又具有科技感。

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诗意·栖居

居住空间包容着人们对于美好生活的憧憬与诉求，“意象”传达使设计师予以重构后赋予其新的时代意义。设计对住宅区的内外部空间形态及环境意象提出的积极性营造策略，保持空间维度上的"统一性"与时间维度上的"连续性"，从而唤起人们对庭院、街道和公园这三个意象的"集体记忆"，为住宅区空间活力与景观形象的塑造提出了创新的解决方案。

参考文献：

1]. 《世界城市居住区空间结构模式的历史演变》-黄志宏(泉州师范学院资源与环境学院,362000）

2]. 《“北辰”和“天”的意向重构》-华少庠（西南交通大学，610031）

3]. 《浅析居住区邻里空间设计》-刘朝晖（华汇设计集团有限公司，312000）

// 设计者说 //

主创设计师-高玉平

建筑师对于项目都有一个美好的生活愿景，通过细部设计和空间设计，希望进入建筑的每个人增加对生活的感知和理解。

项目档案

项目名称丨苏州·万科·张家港公园大道

项目位置丨苏州市张家港港城大道

业主单位丨苏州万科

项目功能/类别丨住宅

建筑设计丨AAD长厦安基

设计团队丨楚吉星 高玉平 林核 王翔 余倩 夏光亮

总建筑面积(C地块)丨279208.40㎡

示范区建筑面积丨900㎡

景观设计丨上海亦构景观设计事务所

摄影丨何炼（建筑）、赵奕龙（景观）